一宗房地产的权益通常包括（  ）。

• A

  拥有的房地产权利

• B

  该房地产权利受其他房地产权利的限制情况

• C

  该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况

• D

  额外的利益或好处

• E

  相关债权

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　　正确答案

　　A,B,C,D

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　　解析

【相关考点】
一宗房地产的权益通常包括：
①拥有的房地产权利。
②该房地产权利受其他房地产权利的限制情况
③该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况
④额外的利益或好处。
⑤相关债务，即那些通常只认房地产而不认人的债务，如拖欠的建设工程价款、物业费、供暖费、水电费、房产税等。
两宗实物状况相同的房地产，如果权益状况不同，价值就可能有很大的不同；反之，两宗权益状况相同的房地产，如果实物状况不同，价值也可能有很大的不同。